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差餉物業估價署資料

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差餉物業估價署的角色與功能

實施分間單位租務管制的《業主與租客(綜合)條例》(“條例”)第IVA部已於2022年1月22日開始生效。差餉物業估價署(”估價署”)已成立一個50人的新小組,負責條例的執行工作,包括協助公眾認識新法例的規管制度;處理查詢;就租賃事宜向業主及租客提供免費諮詢和調解服務;批署業主提交的租賃通知書(表格AR2);整理和準備發布申報的租金資料;以及採取適當的執法行動等。



表格及範本

表格號碼 表格/範本名稱 可供下載表格 電子表格 備註
AR1 表格 AR1
業主與租客(綜合)條例(第 7 章)
第 IVA 部 – 規管租賃
規管周期中次期租賃的要約
*於 2023 年 10 月起提供
AR2 表格 AR2
業主與租客(綜合)條例(第 7 章)
第 IVA 部 – 規管租賃
租賃通知書
PDF icon 電子表格 請注意:業主須在租期開始後的 60 日內以表格 AR2 提交租賃通知書
AR3 new image 表格 AR3
業主與租客(綜合)條例(第 7 章)
第 IVA 部 – 規管租賃
供租客查詢租賃通知書(表格 AR2)表格
PDF icon 電子表格
TR4 表格 TR4
業主與租客(綜合)條例(第 7 章)
第 IVA 部 規管租賃 第 120AAZQ(1)條
申領「主要用途證明書」
PDF icon 電子表格
TR4D 表格 TR4D
業主與租客(綜合)條例(第 7 章)
第 IVA 部 規管租賃 第 120AAZQ(2)條
申領「主要用途證明書」
(適用於有提議視察處所日子的申請)
PDF icon 電子表格 費用為港幣3,850元
《業主與租客(綜合)條例》第IVA部適用的規管租賃的租賃協議範本
(僅作一般參考用途)
租賃協議範本下載

請於估價署網頁下載其他表格。


宣傳資訊

關乎規管租賃的罪行及投訴小冊子(pdf 檔案)
「規管租賃」小冊子(pdf 檔案)
「規管租賃」簡介(pdf 檔案)
「劏房」規管租賃 - 責任權益要認識海報(pdf 檔案)
「劏房」規管租賃 - 業主責任要認識海報(pdf 檔案)
「劏房」規管租賃 - 租客權益要認識海報(pdf 檔案)
「規管租賃」海報(pdf 檔案)
政府電視宣傳短片 - 責任權益要認識 new image
政府電視宣傳短片 - 條例第IVA部
政府電台宣傳聲帶 - 責任權益要認識 new image
政府電台宣傳聲帶 - 條例第IVA部


對不同種族人士的支援

如你需要特定的語言支援以查詢有關條例第IVA部的租務事宜,請致電以下「融匯—少數族裔人士支援服務中心」(融匯)的電話翻譯熱線。翻譯員會為你安排與估價署職員進行電話會議,並提供翻譯服務。

其他語言版本的小冊子及海報:

印尼語 Bahasa Indonesia
尼泊爾語 नेपाली
烏爾都語 اردو
旁遮普語 ਪੰਜਾਬੀ
他加祿語 Tagalog
泰語 ภาษาไทย
印度語 हिन्दी
越南語 Tiếng Việt

如有疑問或存在差異,將以中、英文版本的內容為準。

請下載 pdf icon Adobe Acrobat Reader 開啟PDF檔案。

常見問題

由估價署提供的常見問題

有關租務事宜的服務

土地審裁處

估價署每天均在土地審裁處當值,就有關條例的租務事宜提供諮詢服務。

土地審裁處地址: 九龍加士居道 38 號
電話號碼: 2771 3034
開放時間: 星期一至星期五: 上午8時45分至下午1時正
下午2時正至下午5時30分
(星期六、星期日及公眾假期休息)


民政事務處

估價署定時在以下五個民政事務處當值,就有關《業主與租客(綜合)條例》(第7章)的租務事宜提供諮詢服務。

民政事務處 地址 服務日期及時間
(公眾假期除外)
灣仔 香港灣仔柯布連道2號地下
電話: 2575 2477
星期二上午
上午9時15分至中午12時30分
及星期三下午
下午2時15分至5時45分
(需預約)
油尖旺 九龍旺角聯運街30號旺角政府合署地下
電話: 2399 2111
星期五下午
下午2時30分至5時45分
(需預約)
觀塘 九龍觀塘觀塘道398號嘉域大廈地下
電話: 2342 3431
星期二下午
下午2時30分至5時45分
(需預約)
大埔 新界大埔汀角路1號大埔政府合署地下
電話: 2654 1262 或 2654 1239
每月第二及第四個 星期四下午
下午2時30分至6時正
(無需預約)
荃灣 新界荃灣青山公路荃灣段174至208號
荃灣地鐵站多層停車場大廈1樓
電話: 2492 5096
(櫃檯: 2412 3935)
每月第一及第三個 星期四上午
上午9時正至中午12時30分
(無需預約)

差餉物業估價署

網頁:
電郵: enquiries@rvd.gov.hk
電話: 2150 8303 (規管租賃事宜)
2152 0111 (一般租務事宜,由「1823」接聽)
2152 2152 (24 小時電話資訊服務)
親身查詢:
香港灣仔告士打道7號入境事務大樓38樓3816-22室
(請先致電2150 8303與差餉物業估價署租務科預約)
辦公時間: 星期一至星期五:上午 8 時 15 分至下午 6 時正
星期六、星期日及公眾假期:休息